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圣基茨和尼维斯移民方案Q&A
圣基茨皇家酒店项目问答
1.一共有多少套可出售的单元?
一共有50套。
 
2.房产价格是多少?面积多大?
一室一厅是42万美金,两室一厅是45万美金。均为67平方米。
 
3.在递交移民申请前最少需支付多少定金?
房价10% 。
 
4.定金支付给谁?
房产定金需存入监管银行 - 圣基茨和尼维斯安圭拉国民银行。
 
5.房产投资资金存在托管账户安全吗?
根据销售及购买协议,只有申请人收到移民局发出的原则性批准信并打完全款后,存在托管账户的资金才能被转到开发商的项目中。所以,存入托管账户的资金是100%安全。
 
6.申请如果不成功, 房款定金和律师费是否可退?
如果不是因为申请人自身原因或所提供的文件导致申请未通过,房款定金以及律师可全额退还。 具体请参考客户签署的销售购买协议以及法律服务协议。
 
7.当地房产税是多少?
每年0.2%。
 
8.投资者需缴纳任何其他税费吗?
不需要。开发商愿意承担房产总价5% 印花税,即通过购买此房产,相当于您获得5%的折扣。
 
9.每月物业管理费是多少?
如果投资人选择预收5年租金投资方式,则无需支付任何管理费。如果不选择该方式,每月的管理费为房租的7%。一室一厅户型,每月租金约750美金,两室一厅户型,每月租金约800美金。
 
10.什么是5年租金投资方式?
该投资方式是指开发商将在投资人可在获得批准信打完全款后,根据投资者所选的户型想购买者预先支付5年的租金全部收益。一室一厅户型,5年预付总收益为45000 美金,两室一厅户型,5年预付总收益为48000 美金。
 
11.什么时候可以收到五年租金?
客户获得批准信将全款汇到监管银行,当监管银行收到全款后的14个工作日内将5年租金汇入客户指定银行。
 
12.投资者什么时候可获得产权证?
自投资者获得批准信并打完全款后的1-2个月将获得房产证。

关于我们

 香港捷达地产移民顾问公司成立于2005年,是一家经香港地区政府注册批准、合法提供房地产投资管理咨询及移民咨询服务的企业。

 我们的服务始于【香港资本投资者入境计划】。我们从最初只服务身边的朋友到现在拥有来自全国各地的客户朋友,我们的专业、诚信与尽职赢得了同行及客户朋友一次又一次的赞誉。

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